Σε πρόσφατη υπόθεση αναγκαστικής εκτέλεσης, το γραφείο μας πέτυχε την αναστολή επικείμενου πλειστηριασμού κατοικίας, μέσω συντονισμένων νομικών ενεργειών, αξιοποίησης της ιδιότητας ευάλωτου οφειλέτη και στοχευμένης διαπραγμάτευσης με τους εμπλεκόμενους χρηματοδοτικούς φορείς και τον servicer της απαίτησης. Η υπόθεση παρουσίαζε αυξημένο βαθμό δυσκολίας, καθώς είχε προηγηθεί ρύθμιση της οφειλής και αναστολή της διαδικασίας εκτέλεσης, η οποία όμως δεν κατέστη δυνατό να τηρηθεί από τους οφειλέτες. Ως αποτέλεσμα, η οφειλή κατέστη εκ νέου ληξιπρόθεσμη και επανεκκίνησε η διαδικασία πλειστηριασμού με δήλωση συνέχισης.Παράλληλα, η διαχείριση της απαίτησης βρισκόταν σε χέρια fund και εταιρείας διαχείρισης απαιτήσεων, με ιδιαίτερα αυστηρή στάση και περιορισμένα περιθώρια συνεννόησης στο προδικαστικό στάδιο.
Η προσέγγισή μας
Η παρέμβαση του γραφείου μας επικεντρώθηκε στην άμεση αξιολόγηση της υπόθεσης, στην αναδιοργάνωση της στρατηγικής χειρισμού και στην ενεργοποίηση όλων των διαθέσιμων εργαλείων προστασίας και διαπραγμάτευσης. Στο πλαίσιο αυτό, αξιοποιήθηκαν δυνατότητες που παρέχει ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών, ενώ ιδιαίτερη σημασία είχε η τεκμηρίωση και ανάδειξη της ευαλωτότητας του οφειλέτη, μέσω της κατάλληλης προετοιμασίας και υποστήριξης του σχετικού φακέλου. Παράλληλα, πραγματοποιήθηκε ουσιαστική και τεκμηριωμένη επικοινωνία με τους εμπλεκόμενους φορείς, με στόχο την αποτροπή μη αναστρέψιμων εξελίξεων και τη δημιουργία προϋποθέσεων βιώσιμης ρύθμισης.
Το αποτέλεσμα
Με τον κατάλληλο συνδυασμό νομικών ενεργειών, αξιοποίησης της ιδιότητας του ευάλωτου οφειλέτη και διαπραγμάτευσης επιτεύχθηκε η αναστολή του πλειστηριασμού και δημιουργήθηκε ουσιαστικός χρόνος για τη συνολική διαχείριση της οφειλής μέσα από το πλαίσιο του Εξωδικαστικού Μηχανισμού. Η συγκεκριμένη υπόθεση ανέδειξε, για ακόμη μία φορά, ότι σε περιπτώσεις όπου η διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο, κρίσιμο ρόλο παίζουν η έγκαιρη παρέμβαση, η σωστή προετοιμασία και η στοχευμένη νομική στρατηγική.
Αντιμετωπίζετε πλειστηριασμό ή πίεση από servicer/fund;
Σε υποθέσεις πλειστηριασμών και αναγκαστικής εκτέλεσης, ο χρόνος αποτελεί καθοριστικό παράγοντα. Η έγκαιρη νομική αξιολόγηση, η ορθή τεκμηρίωση της οικονομικής κατάστασης και η σωστή επιλογή στρατηγικής μπορούν, σε αρκετές περιπτώσεις, να συμβάλουν ουσιαστικά στην προστασία της περιουσίας και στη διαμόρφωση βιώσιμης λύσης.
